4月16日，国家统计局发布数据显示，今年1-3月份，全国商品房销售面积36007万平方米，商品房销售额3.8万亿元，双双创下历史同期新高。因销售向好，房地产市场的其他指标也明显改善。一季度楼市的火热，被认为是去年下半年以来市场升温的延续。但由于学区房受追捧等原因，市场再度出现炒作氛围，部分区域市场也出现非理性升温。为此，今年第一季度，热点城市纷纷加码调控政策，楼市再度经受政策重压。到3月，率先出手调控的一线城市，已经收到效果。同日发布的70大中城市房价数据显示，今年3月，一线城市的新房和二手房价格涨幅双双回落，且在领跑5个月后，一线城市的新房价格涨幅已低于二线城市。

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